Villa Primavera

Het succesverhaal van Villa Primavera

Anna woont samen met haar man Joris en hun 2 kinderen in Amstelveen. Zo vaak als ze maar kunnen, genieten ze van hun vakantiehuis in Italië.

Ze verhuren hun vakantiehuis Villa Primavera sinds 2016 via Micazu. Anna: “Via de oom van Joris hebben wij ons huis gevonden. Zijn oom heeft ook een vakantiehuis in hetzelfde dorpje in Italië en via via hoorden wij dat er een stuk grond vrijkwam, toen hebben wij onze kans gegrepen. Op het stuk grond stond al een bestaande woning. Dit huis is helemaal verbouwd, zodat het huis alle luxe van vandaag heeft.” 

Villa Primavera

 

"Italië heeft altijd al een speciale plek in onze harten gehad. Het weer, de mensen, het eten, de natuur, la dolce vita. De landschappen zijn in deze regio vergelijkbaar met Toscane, maar dan nog wat groener en ruiger."Anna

 

Het huis

Zelf zijn ze 5 á 6 keer per jaar in het vakantiehuis te vinden. Tijdens hun bezoekjes genieten ze natuurlijk van het huis en de omgeving, maar worden er ook kleine klusjes aan het huis uitgevoerd.  “Vooral in de beginperiode was er nog veel te doen, dan kwam je soms vermoeider terug van de vakantie, dan toen je vertrok”, vertelt Anna. 

De tuin, die 1 hectare groot is, is vooral iets wat veel meer tijd kost dan ze van tevoren hadden gedacht. “Je denkt ik koop een vakantiehuis, zet er een zwembad neer en dan is het klaar. Maar dan wil je de tuin mooi aanleggen en moet er een hek omheen enzovoort. De hoeveelheid tijd die hierbij komt kijken, hebben wij ons wel een beetje op verkeken”, aldus Anna. “Nu hebben we iemand die 2 keer per week de tuin onderhoudt.” 

“Er is geen beheerder die de huurders ontvangt, dit gebeurt middels een sleutelkastje. Vooraf krijgen de huurders een goede routebeschrijving en instructies voor het sleutelkastje naast het hek. De beheerder woont op 5 minuten afstand. Het is prettig dat er iemand ter plaatse is, die klaar staat als een huurder vragen heeft of als er iets kapot is gegaan in de woning.” 

Villa Primavera

 

Waarom verhuren? 

“De hoofdreden dat wij zijn gaan verhuren is een financiële reden”, vertelt Anna. “Om het huis puur alleen voor onze eigen vakanties te gebruiken, maakt het wel erg kostbaar. Daarnaast zijn er elk jaar wel de nodige kosten voor het onderhoud van het huis. Om deze kosten te dekken, is het heel interessant om je huis te verhuren. Met de verhuur komen we elk jaar ongeveer break even uit en soms houden we er iets aan over.

ls we het huis niet zouden verhuren, zouden de jaarlijkse kosten wel erg hoog worden. Daarnaast vinden wij het ook best zonde dat een huis zo veel leeg zou staan. Met de verhuur zorg je ervoor dat het huis een groot deel van het jaar bewoond is.”

 
Villa Primavera
 

Ervaringen met Micazu

De verhuur via Micazu is heel succesvol gebleken. “Zeker de hoogseizoenperiodes, zoals de meivakantie en zomervakantie, zitten snel vol. We merken dat Nederlanders vaak vroeg boeken om er zeker van te zijn dat ze hun vakantiehuis hebben vastgelegd.” 
 
“We hebben Micazu online gevonden. We waren op zoek naar een platform waar je zelf de controle hebt over de prijzen en de advertentie. Ook vinden wij het Vaste abonnement heel fijn. Je betaalt een vast bedrag per jaar en dan ben je voor de rest klaar.” 
 
“Het feit dat Micazu Nederlands is en dat de huurders Nederlands zijn, schept voor ons veel vertrouwen. In het begin is het verhuren best wel spannend. Je huis is toch een soort van kind dat je hebt, dan is het prettig dat je Nederlandse huurders ontvangt. Ook vanuit de huurders merken we dat zij het prettig vinden om in het Nederlands met de verhuurder te communiceren.” 
 
“We zorgen dat huurders van tevoren al veel informatie van ons krijgen. Ze krijgen een uitgebreide mail met een routebeschrijving en ook informatie over alles dat er in het huis te vinden is. Nadat de gasten in het huis zijn geweest, vinden we het ook belangrijk om te horen wat zij van het huis vonden. We hebben daarvoor een gastenboek in het huis liggen en natuurlijk kunnen ze ook online een review schrijven.” 
 
Villa Primavera
 

"De belangrijkste tip is dat je niet moet onderschatten wat er allemaal bij het verhuren van een vakantiehuis komt kijken."Anna

 

Gouden tips

Anna: “De belangrijkste tip is dat je niet moet onderschatten wat er allemaal bij het verhuren van een vakantiehuis komt kijken. Je moet ervoor zorgen dat het hele plaatje klopt. Het huis moet gewoon in orde en compleet zijn. Het moet kwaliteit en authenticiteit bieden. Je kunt niet denken “we zetten even een huisje neer” en dan gaat het vanzelf.” 
 
“Daarnaast is een goede beheerder ook heel belangrijk. Iemand die ter plaatse is, het huis onderhoud en er aandacht voor heeft. Iemand die je kunt vertrouwen met je huis, dat is heel waardevol. Daar moet je iemand voor betalen, maar het vertrouwen dat er iemand is die voor het huis zorgt, is dat zeker waard.” 
 
Tot slot heeft Anna nog een tip om meer reviews van huurders te krijgen. “Ik merk soms dat huurders niet meteen een review schrijven na hun verblijf. Ik denk dat het komt omdat mensen een beetje review-moe zijn geworden. Ik merk dat een persoonlijk bericht dan goed werkt. Dus vaak stuur ik een huurder een berichtje met de vraag of ze nog een review willen schrijven en of zij ook hier hun tips in willen delen. Bijvoorbeeld wat hun favoriete restaurantje was. Dat maakt de reviews ook weer relevanter voor nieuwe huurders.” 

Bekijk hier de advertentie van Villa Primavera
 
Micazu

Heb je nog vragen?

E-mail: [email protected]


Deel dit bericht via

Alt
- ⏱️ Leestijd: 4 min

#111 - B&B in het 'best bewaarde geheim van Italië'

'Tijdens een van onze Italië reizen hebben we in 2010 samen besloten om het roer om te gooien om een B&B te gaan runnen in Italië.'

Lees het verhaal van Peter & Karin

TOP 10 nieuwste huizen in september

Van een tropische villa in Zuid-Afrika tot een B&B in de bergen van de Dolomieten. Ik heb een Top 10 gemaakt met mijn favoriete nieuwste huizen.

25 september 2022 - ⏱️ Leestijd: 3 min

#110 - Een reis door de tijd

‘Een prachtige route brengt mij naar het kasteel uit 1634. Ik ben direct betoverd. In de eeuwenoude hal kom ik de kasteelheer tegen. (...)'

Lees het verhaal van Mayke

19 september 2022  - ⏱️ Leestijd: 3 min

Vijf mooie herfstbestemmingen

We hebben 5 tips voor je met mooie bestemmingen voor de herfstvakantie. Misschien doe je wel wat inspiratie op voor een kleurrijke vakantie!

Bekijk onze 5 tips

11 september 2022 - ⏱️ Leestijd: 3 min

#109 - Oneindig blauw op Sicilië

Mijn droom is altijd geweest om een huis in Spanje te kopen. Maar dromen veranderen en door omstandigheden en de pandemie veranderde...'

⏱️ Leestijd: 3 min
#108 - Ons leven op Kreta

'Oh oh Cherso, dat is toch meestal de eerste reactie als ik zeg dat we een huis op Kreta hebben. Maar gelukkig is Kreta veel meer dan dat!

Lees het verhaal van Alex en Karin

21 augustus 2022 - ⏱️ Leestijd: 3 min

#107 - Met de kippen op stok gaan in Baexem

'Toen we ons huis in 1989 met zes kippenhokken kochten, waren we al gelijk verliefd op de prachtige locatie aan de rand van het landelijke...'

Alt
14 augustus 2022 - ⏱️ Leestijd: 3 min

#106 - Op avontuur op het Franse platteland

'Ondertussen wonen we nu alweer 20 jaar met veel plezier in Briare. Maar in het begin wilde ik helemaal geen huis in Frankrijk...'

11 augustus 2022  -⏱️ Leestijd: 5 min

Mijn reiservaringen op 5 bijzondere eilanden

MICAZU VERTELT// Deze maand vroegen we aan Ellen (Head of Customer Care) wat haar favoriete reisbestemming is. 🏝️

7 augustus 2022 ⏱️ Leestijd: 3 min

#105 - Waarom wij kozen voor de Zilverkust

'Met onze pensionering in zicht, bekroop ons het onweerstaanbare gevoel om nog voor een eigen plekje in het Zuiden te gaan.'

 ⏱️ Leestijd: 2 min

#104 - Dit wordt mijn boshuisje!

'Ik was eigenlijk nog verbaasd dat het nog te koop stond. Een charmant chaletje aan de rand van het park, aan de rand van het bos, aan de rand (...)

24 juli 2022 ⏱️ Leestijd: 2 min

#103 - Lekker dichtbij en toch volop Frankrijk 

Soms kom je op een plek waar je je gelijk thuis voelt.  Dat ervaarde ook de familie Zeeman tijdens een vakantie in een gehucht genaamd ...

Alt
10 juli 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

Mijn liefde voor treinreizen

Ga eens met de trein en kom ontspannen aan!🚂 Onze Annemiek is zó gek op treinvakanties dat ze er een blogpost over heeft geschreven.

Alt
7 juli 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

Volg de Tour de France, deel 2

Tour de fans, hier is deel 2 van het blog door onze Tour-kenner Herman! Micazu neemt je graag mee tijdens deze prestigieuze wielerwedstrijd.

Alt
2 juli 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

Volg de Tour de France, deel 1

Tour de fans, we hebben wat leuks voor jullie! 🚴🏽 Micazu neemt je graag mee tijdens deze prestigieuze wielerwedstrijd.

3 juli 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

#102 - Genieten aan de Adriatische Zee

Het was in 2001 dat wij, Vinka en Pieter, op een unieke plek onze gedroomde vakantiewoning in Kroatië vonden. 

⏱️ Leestijd: 2 min

#101 - Stramproy, goed voor hart en ziel

Het was in de zomer van 2018 dat ik voor het eerst meedeed aan een recreatieve trimloop in Stramproy.

nog-steeds-verliefd-op-curacao
⏱️ Leestijd: 2 min

#100 - Nog steeds verliefd op Curaçao

In 2008 zijn wij op Curaçao komen wonen. We waren er al een aantal keer met de kinderen op vakantie...

Genieten in Portugal
⏱️ Leestijd: 2 min

#99 - Genieten in São Martinho do Porto

Even een paar dagen er lekker tussen uit, in de zon zitten en genieten, meer eisen hadden we niet.

Italie: Welkom bij Casa Barbabella

#98 - Welkom bij Casa Barbabella

Iedere keer wanneer ik thuis kom bij Casa Barbabella leg ik even mijn hand op de pietra buitenmuur.

Ontdek de magie van Lagrenie

#97 - Ontdek de magie van Lagrenie

Lagrenie is onze uitgekomen droom. Wij wonen hier nu tien jaar en verwonderen ons nog elke dag om...

Casa Gonzalez, ons huis in Spanje

#96 - Casa Gonzalez, ons huis in Spanje

Als fervente wereldreizigers, waren mijn man en ik het eens dat we nooit een huis...

Een onvergetelijk vakantie op de Veluwe
2 mei 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

#95 - Een onvergetelijke vakantie op de Veluwe.

Wij hebben jaren een chalet in Zeeland gehad. Maar iedere keer op en neer naar Zeeuws-Vlaanderen...

Een klein paradijs aan de Toscaanse kust
18 april 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

#94 - Een klein paradijs aan de Toscaanse kust

Lidia Bernabei en Giovanni Amoroso uit Haarlem zijn sinds maart 2015 de gelukkige eigenaars van..

Top 10 nieuwste huizen in maart
18 april 2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

Top 10 nieuwste huizen in maart.

Elke maand komen er op Micazu veel nieuwe vakantiehuizen bij die je kunt huren. 

Ons eigen plekje in Portugal
11 april 2022

#93 - Ons eigen plekje in Portugal

Sinds april 2018 zijn wij de trotse eigenaar van villa “Casal da Cana” in de buurt van Lissabon.

Tips voor de meivakantie
6 april 2022

Tips voor de meivakantie

Het is alweer bijna meivakantie. Ga er lekker op uit, geniet van de lange dagen en (hopelijk) van d

Sprookjesachtig overnachten
5 april 2022

#92 - Sprookjesachtig overnachten

In eerste instantie was het de wenteltrap, gehakt uit zandkleurig graniet, maar ook de....

Samen met de auto op vakantie
1 april 2022

Samen met de auto op vakantie

Weet je wat zo leuk is aan op vakantie gaan met de auto? Je kunt gaan en staan waar je wilt!

De parel van de schatkamer van Twente
21 maart 2022

#90 - De parel van de schatkamer van Twente

Wij Anneke en Peter hebben tot 2019 in een woonwijk van Oldenzaal gewoond. 

Op ontdekking in Kroatië

#91 - Op ontdekking in Kroatië

Het begon met een droom, misschien wel herkenbaar. Je komt al jaren op een plek....

14 maart 2022

#87 - Het relaxte leven in Spanje

Ronald en Lianne waren al een tijdje op zoek en hadden bijna de moed al opgegeven. 

Op avontuur in Boa Vista

#89 - Op avontuur in Boa Vista

Toen wij (Kristof en Frederik) voor het eerst Quita Charlotte zagen was het nog geen liefde ...

Genieten van Italië zonder massatoerisme

#86 - Genieten van Italië 

Wij zijn de familie Burger. We hebben sinds 2017 twee vakantiehuizen in Tavernola Bergamasca. 

Texel bleek een schot in de roos te zijn

#85 - Texel bleek een schot in de roos te zijn

Na eindeloos “proberen” kregen wij toch onverwacht op oudere leeftijd twee dochters. 

Op ontdekking in Sauerland
8 februari2022 ⏱️ Leestijd: 4 min

#84 - Op ontdekking in Sauerland

Op een saaie zondagmiddag middenin de coronatijd kwam Waldhaus Winterberg

Het hele jaar door genieten in Spanje

#83 - Het hele jaar door genieten in Spanje

Wij (Richard en Jolanda) hebben sinds 2019 een prachtige villa in Jalon aan de Costa Blanca. 

Country house Montesoffio

#82 - Onze droomplek in Italië

Toen wij aan het begin van deze eeuw ons 'Country house Montesoffio' in de regio Le 

Van ouderlijk huis naar vakantiehuis

#81 - Van ouderlijk huis naar vakantiehuis

Hoe startte ons “ik vertrek verhaal”? Daarvoor gaan we terug naar 22 juni 1955. 

Even helemaal tot rust komen in Portugal

#80 - Even helemaal tot rust komen 

Al snel nadat mijn man en ik elkaar 16 jaar geleden tijdens een full moon party hadden...

Onze zoektocht naar een Spaans droomhuis

#78 - Onze zoektocht naar een Spaans droomhuis

Het is najaar 2016 dat mijn vrouw Leanda en ik na veel wikken en wegen besloten om op zoek te gaan